L’articolo che stabilisce quali sono i prezzi unitari massimi da poter utilizzare nel super”eco”bonus è:
il punto 13 dell’allegato A del decreto requisiti minimi del MISE, ossia il DL 06 agosto 2020 del Ministero dello sviluppo economico, che è il vademecum di tutte le regole che coordinano il super eco bonus.
fare attenzione tra decreto del MISE e del MITE
Il punto 13 dell’allegato A del Decreto del MISE è stato da poco modificato dal Decreto 14/02/2022 del MITE, il famoso decreto che ha inserito, tramite l’allegato A, i prezzi unitari massimi da poter utilizzare nel superbonus e altre agevolazioni minori ma, per lo più legate all’eco bonus.
Per quanto concerne solo il superbonus
prima dell’entrata in vigore del decreto del MITE, l’articolo 13 dell’allegato A del decreto del MISE stabiliva che la congruità dei prezzi unitari era dimostrata mediante l’utilizzo dei prezzari regionali, in alternativa dai prezzari DEI e per ultimo si potevano fare analisi prezzi coerenti con le realtà del territorio ANCHE utilizzando la tabella dei prezzi unitari massimi di cui all’allegato I del decreto del MISE. Prima del 16 aprile 2022 (data di entrata in vigore del Decreto del MITE) la tabella dei prezzi unitari massimi era obbligatoria solo per le agevolazioni minori, per le quali non era indispensabile l’asseverazione.
Dopo l’avvento del decreto del MITE, le cose cambiamo, nel superbonus i prezzi sono dimostrati sia con l’utilizzo dei prezzari e analisi, ma anche rispettando la tabella dei prezzi unitari massimi di cui all’allegato I del MISE , a sua volta sostituita dal decreto del MITE con il suo allegato A, in pratica vengono alzati un poco i massimali.
Quindi:
- la congruità dei prezzi, nel superbonus, è regolata dal punto 13 dell’allegato A del decreto requisiti minimi del MISE, ossia il DL 06 agosto 2020
- Per quanto riguarda il Superbonus, nei lavori per i quali i titoli abilitativi sono stati presentati prima del 16 aprile 2022, si possono utilizzare solo i prezzi unitari prelevati dai prezzari, regionali e DEI o da analisi prezzi.
- per quelli presentato dopo il 16 aprile 2022, oltre a dover utilizzare i prezzari e analisi, bisogna anche rispettare i prezzi minimi dell’allegato I del DL 6 agosto 2022 del MISE, sostituito a sua volta dall’allegato A del Decreto 14/02/2022 del MITE